(438) 391-3818

140 Rue Blais

Saint-Sulpice, J5M4H4

Maison de plain-pied | MLS: 12950106

3
1
N/A
1992

549 990 $


Description

Une propriété chaleureuse où chaque espace a été pensé pour le quotidien! Lumineuse et accueillante, elle séduit par ses pièces conviviales, sa cuisine fonctionnelle avec grand garde-manger walk-in et son foyer électrique qui ajoute une touche réconfortante au salon. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, d'une piscine et d'une terrasse. Un véritable petit cocon parfait pour créer de beaux souvenirs!

Dès l'arrivée, cette propriété séduit par son décor chaleureux, ses pièces bien aménagées et son aire de vie conviviale.

Plusieurs améliorations réalisées au fil des dernières années bonifient son confort et sa fonctionnalité. Avec ses 3 chambres, son sous-sol aménagé et sa cour intime, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille.

HALL D'ENTRÉE
- Aménagement accueillant avec accès direct aux principales aires de vie.
- Escalier central agrémenté de marches et d'une main courante en bois.

SALON
- Pièce conviviale profitant d'une généreuse fenestration.
- Plafond en pente accentuant la sensation d'espace.
- Foyer électrique encastré avec manteau décoratif.

SALLE À MANGER
- Luminaire suspendu triple au style industriel.
- Disposition ouverte facilitant les réceptions et la vie quotidienne.

CUISINE -- RÉNOVÉE EN 2022
- Armoires blanches pleine hauteur maximisant la capacité de rangement.
- Dosseret de céramique, robinetterie moderne et éclairage encastré.
- Porte-patio menant directement à la terrasse arrière.
- Grand garde-manger walk-in.

CHAMBRE PRINCIPALE
- Chambre de bonnes dimensions avec plancher de bois.
- Grand garde-robe.

SALLE DE BAIN
- Bain autoportant sur pattes apportant charme et caractère.
- Grande douche indépendante vitrée.
- Vanité avec rangement et vaste miroir.

SOUS-SOL
- Grande salle familiale offrant un second lieu de rassemblement.
- Aménagement polyvalent pouvant servir de salon, salle de jeux ou espace détente.
- Éclairage encastré.
- Deux chambres supplémentaires permettant de répondre à différents besoins.

SALLE D'EAU/LAVAGE
- Installations laveuse-sécheuse réunies au même endroit.
- Armoires murales pratiques pour l'organisation.

EXTÉRIEUR
- Cour intime ceinturée de hautes haies matures.
- Piscine hors terre.
- Remise et belle superficie gazonnée.
- Grande entrée asphaltée offrant plusieurs espaces de stationnement.

CARACTÉRISTIQUES / AMÉLIORATIONS
* Cuisine rénovée en 2022.
* Garde-manger walk-in et garde-robe principal ajoutés en
2022.
* Thermopompe murale installée en 2025.
* Chauffe-eau 2020.
* Revêtement de toiture 2013.
* Soffites extérieurs peints en blanc en 2024.

Située dans un secteur résidentiel paisible de Saint-Sulpice, à proximité des services, commerces, garderies, parcs et école primaire. Une propriété à découvrir!

Contactez-moi pour planifier votre visite.

Inclus : Petit meubles dans le halle d'entrée pour les souliers, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, piscine, moteur de piscine, cabanon, thermopompe murale, hotte de four, caméra sonnette.

Exclus : Rideaux et pôles à rideaux du salon et salle à manger, luminaires de la chambre à coucher principale, gazebo, petits et gros meubles, petits et gros électroménagers, décorations intérieurs et extérieurs, effets personnelles des vendeurs, contenue du cabanon, trampoline.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.6 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.11 x 11.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.11 x 8.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.9 x 11.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 4.10 x 4.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.11 x 14.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12.6 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 14.6 x 22.11 P Sous-sol Époxy
Chambre à coucher 13.11 x 9.6 P Sous-sol Époxy
Chambre à coucher 9.1 x 12.0 P Sous-sol Époxy
Salle d'eau 5.1 x 7.5 P Sous-sol Époxy

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert
Foyers-poêles Autre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 511 MC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2336 / année
Taxes scolaires (2026) $ 275 / année

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Joyce Gauthier

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