(438) 391-3818

1684 Rg du Bas-de-L'Assomption N.

L'Assomption J5W2H8

499 900 $

Maison de plain-pied | MLS: 26237148


Description

Charmant plain-pied clé en main situé près du théâtre Hector-Charland, des commerces et des services. Maison très bien entretenue offrant 4 chambres, 2 salles de bain et des aires de vie lumineuses. Grande cour clôturée idéale pour enfants/animaux. Stationnement pour 4 véhicules. Atout rare : une remise convertie en espace professionnel avec zone d'accueil et bureau privé, parfait pour travailleur autonome.

Découvrez ce charmant plain-pied clé en main, idéalement situé dans un secteur de L'Assomption, une ville riche en culture et en services. À proximité du théâtre Hector Charland, des commerces locaux, des espaces verts et des axes routiers, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.

Entretenue avec soin, elle propose un espace de vie chaleureux, fonctionnel et parfaitement adapté à la vie de famille... avec un plus rare et recherché : un espace professionnel indépendant !

À l'intérieur

* 4 chambres, car le bureau a été modifié pour ajouter une chambre
* 2 salles de bain, idéales pour une famille organisée.
* Aires communes lumineuses et invitantes.
* Entretien rigoureux : une vraie maison prête à habiter.

À l'extérieur

* Grande cour entièrement clôturée : parfaite pour les enfants, animaux ou projets extérieurs.
* Stationnement pour 4 véhicules, un avantage rare dans le secteur.

Espace professionnel intégré -- un atout incomparable

À l'avant, une remise a été soigneusement transformée en bureau complet, séparé de l'espace de vie.

Vous y trouverez :

Un espace d'accueil professionnel, idéal pour recevoir votre clientèle.

Un espace privé, parfait pour un bureau, une salle de soins, un studio ou un petit gym.

Travaillez de chez vous tout en préservant votre intimité familiale : une occasion unique pour esthéticienne, massothérapeute, coach, comptable ou tout autre travailleur autonome. (voir la liste des usages additionnels autorisés)

Pourquoi cette propriété se démarque

* Polyvalente : parfaite pour une famille et un entrepreneur.
* Clé en main : aucun gros travaux à prévoir.
* Secteur paisible, près de tout.

Contactez nous pour une visite !

Inclus : Tablettes du salon et celles au sous-sol salle familiale, luminaires, casier avec crochet de l'entrée principale, support à serviette de la salle de bain, tapis roulant (non fonctionnel pour la course, mais on peut marcher), congélateur du sous-sol, meuble brun de la salle de bain du sous-sol, balayeuse central et ses accessoires, céramiques supplémentaires, chaufferette de la remise, armoire rouge et étagères de la remise, module de jeux extérieur, trempoline, cabane de jardin en tôle.

Exclus : Toutes les tringles et rideaux, les 3 supports à télévision, toutes les tablettes de la maison, lave-vaisselle.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 13.0 x 13.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 13.0 x 13.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 13.9 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 16.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.2 x 12.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 11.7 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.7 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.3 x 10.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.1 x 12.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 23.4 x 16.5 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 23.4 x 16.5 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 12.9 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.7 x 12.9 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 13.9 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Bureau à domicile 13.9 x 9.0 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 12.5 x 9.5 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 12.5 x 9.5 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.8 x 12.8 P Sous-sol Céramique
Rangement 12.8 x 12.8 P Sous-sol Céramique

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1992

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 8.58x12.85 M
Superficie 1031.4 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4423 / année
Taxes scolaires (2025) $ 244 / année

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Joyce Gauthier

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